Szukających wymarzonej działki lub własnych czterech kątów wciąż przybywa, dzięki dostępności kredytów hipotecznych. Spowolnienie związane z kryzysem może nico zmienić tę tendencję, ale w dłuższej perspektywie trend raczej się nie zmieni. Rynek pierwotny nie zaspokoi wszystkich potrzeb mieszkaniowych, a na rynku wtórnym coraz ciężej o dobrą ofertę. Dlatego szczególną uwagę należy zwracać na perełki, czyli okazyjnie tanie mieszkania lub inne nieruchomości, ponieważ mogą zawierać wady lub być obciążone hipoteką, albo służebnościami.
Źródeł informacji o danej posiadłości jest wiele. Najpewniejszy sposób to sprawdzić wpis w księdze wieczystej. Znajdziemy tam wiele informacji odnośnie powierzchni, położenia i lokalizacji, czy rozkładu pomieszczeń. W przypadku działki istotny jest dział III, w którym uwzględnione są dane o roszczeniach, prawach i ograniczeniach w korzystaniu i dysponowaniu nieruchomością. Mowa tu m.in. o ustalonych służebnościach przesyłu, czy drogi koniecznej. Część IV księgi wieczystej jest najbardziej interesująca dla kupujących. Znajdują się tu informacje o obciążeniu hipoteką danej posiadlości, wierzycielu hipotecznym itp.
Takie dokumenty prowadzone są dla danego obszaru we właściwym sądzie rejonowym. Istnieje też możliwość ich sprawdzenia bez wychodzenia z domu, dzięki dostępowi do elektronicznych ksiąg wieczystych np. na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości, jednak aby z tej opcji skorzystać, potrzeba znać dokładny nr. księgi danej nieruchomości.
