Prawa i obowiązki najemcy mieszkania/domu

Potrzebujesz ok. 2 min. aby przeczytać ten wpis

W naszym kraju nie brakuje osób, które wynajmują dom lub mieszkanie, aby mieć bliżej do pracy czy na uczelnię. Jakie są prawa oraz obowiązki najemcy wynikające z ustaw zawartych w Kodeksie Cywilnym?

Obowiązki najemcy

Osoba, która zdecydowała się wynajmować nieruchomość zobowiązuje się do płacenia ustalonego wcześniej czynszu w ramach umowy. Powinna to robić terminowo. Kwota powinna być wypłacana od razu w całości.

Poza tym najemca musi użytkować w odpowiedni sposób wynajmowany lokal. Co do tego też zazwyczaj są ustalane wcześniej odpowiednie kwestie. Przeważnie właściciel nieruchomości zwraca uwagę, że w danym mieszkaniu czy domu powinno być czysto oraz należy uważać na wszystkie przedmioty oraz elementy wyposażenia, jak kuchenka, telewizor, lodówka itp.

Najemca nie może dokonywać w lokalu żadnych zmian, które będą sprzeczne z umową lub z przeznaczeniem konkretnych rzeczy. Trzeba podkreślić, że jeśli najemca nie będzie użytkował wynajmowanej nieruchomości w sposób zgodny z ustaleniami, to właściciel może wypowiedzieć mu najem.

Prawa najemcy

Najemca ma prawo zgłosić usterki, które nie wynikają z jego winy, i liczyć na to, że właściciel zajmie się ich naprawami w odpowiednim terminie.

Jeśli właściciel się z tego nie wywiąże, to lokator może naprawić konkretne usterki na koszt wynajmującego. Warto też wiedzieć, że osoba wynajmująca lokal może żądać zmniejszenia czynszu na skutek usterek. Jeśli będą one zaś uniemożliwiały normalne mieszkanie, może nawet wypowiedzieć najem.

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

*

  • Janek 28.09.2017

    Właściciel mieszkania, które wynajmuje od 4 miesięcy nie chciał wymienić nam żarówki. Widać, że w mieszkaniu są starsze sprzęty, meble , czy płytki. Czy ma racje ???

Rekomendowane
Czy korepetycje online są dobrym rozwiązaniem nauczania się?
Czy korepetycje online są dobrym rozwiązaniem nauczania się?
Korepetycje online to świetne rozwiązanie dla uczniów, którzy mają problemy z klasą lub potrzebują pomocy w osiągnięciu postępów. Korepetytorzy online […]
Dlaczego należy chłodzić olej w silniku wózka widłowego i czemu jest to takie ważne?
Dlaczego należy chłodzić olej w silniku wózka widłowego i czemu jest to takie ważne?
Chłodzenie oleju nie jest szeroko rozwiniętą praktyką w motoryzacji, jednak w przypadku maszyn, takich jak wózki widłowe jest koniecznością. Za […]
Czym palić w piecu, aby nie szkodzić naturalnemu środowisku?
Czym palić w piecu, aby nie szkodzić naturalnemu środowisku?
Choć centralne systemy gazowe są coraz popularniejsze, to duża część domów jednorodzinnych wciąż ogrzewana jest poprzez spalanie paliw stałych. Może […]
Ostatnie wpisy
Polecamy