Wykonanie ekspertyzy przed budową nowego budynku nie jest obowiązkowym elementem, ale badanie gruntu, na którym ma powstać jest coraz bardziej popularne. Niekiedy plany zagospodarowania przestrzennego wymuszają przeprowadzenie ekspertyzy geologicznej, zwłaszcza w przypadku budynków podpiwniczonych. Budowa domu czy innego budynku na nieznanym gruncie, zwłaszcza jeśli w okolicy nie ma innej zabudowy, wiąże się z dużym ryzykiem. Prawidłowo przeprowadzona ekspertyza pozwala uniknąć problemów w przyszłości. Dużo firm w całej Polsce, m.in. Demar oferuje swoim klientom przeprowadzenie profesjonalnej ekspertyzy przed rozpoczęciem budowy.
Prawidłowo przeprowadzona ekspertyza dotyczy głównie położenia działki, na której wzniesiony ma zostać budynek. Specjalista określa w jaki sposób i w którym kierunku spływają wody opadowe i ocenia, jak może to w przyszłości na niego wpłynąć. Bada również poziom wód gruntowych, co jest bardzo ważne, gdy budynek będzie posiadał piwnicę. Wysoki ich poziom wiąże się z ryzykiem problemów z fundamentami oraz ich zamoknięciem. Tereny wilgotne wykazują także gorsze właściwości nośne. Fachowiec przeprowadzający ekspertyzę powinien również określić i ocenić typ gruntu. Gleby miękkie, piaszczyste wymagają odpowiedniego przygotowania pod budowę, co wiąże się z dużymi wydatkami i dłuższym czasem budowy. Skorzystanie z pomocy eksperta pozwoli uniknąć dodatkowych kosztów związanych z przygotowaniem i zagospodarowaniem podłoża i problemów z trwałością samego budynku. Do tego celu warto zatrudnić firmę specjalizującą się w ekspertyzie budowlanej w Poznaniu i okolicach.
