Jakie kroki należy podjąć do ustanowienia służebności przesyłu?

W polskim prawie można znaleźć zapis o tzw. służebności przesyłu. Jest to jedno z najważniejszych zagadnień z punktu widzenia obrotu nieruchomościami. Dedykowane jest w pierwszej kolejności osobom fizycznym i przedsiębiorcom planującym zakup działki budowlanej lub pojedynczego domu. Prawo służebności przesyłu pozwala korzystać w określonym zakresie z cudzej nieruchomości, a więc gruntu, lokalu lub budynku. Służebność umożliwia wejście na cudzy teren na przykład w celu instalacji odpowiednich urządzeń przesyłowych, a także ich konserwacji, naprawy, czy wreszcie wymiany. Jakie kroki należy podjąć, aby możliwe było ustanowienie tego rodzaju służebności?

Co trzeba zrobić, aby ustanowić służebność przesyłu?

Przykładowym przedsiębiorcą, mogącym ustanowić służebność przesyłu jest przedsiębiorca telekomunikacyjny. Osoba podejmująca współpracę z taką firmą może złożyć wniosek o zawarcie umowy służebności, po czym następują negocjacje. Gdy zakończą się one powodzeniem, a warunki zostaną przyjęte, wówczas może nastąpić podpisanie umowy. W razie braku porozumienia zarówno właściciel nieruchomości, jak i przedsiębiorca mogą złożyć osobne wnioski do sądu o ustanowienie służebności przesyłu w sposób przymusowy. Ważną kwestią jest również zasiedzenie służebności przesyłu, które oznacza, że może służebność może zostać nabyta przez zasiedzenie, jeśli przedsiębiorca korzystał z danej nieruchomości na potrzeby urządzeń przesyłowych przez określony czas, a właściciel nie wyraził w związku z tym sprzeciwu. Tak może się stać chociażby w przypadku, gdy przez działkę przebiega gazociąg. Chcąc dowiedzieć się więcej na temat służebności, warto korzystać ze sprawdzonych stron zajmujących się prawem cywilnym, a także czerpać wiedzę od doświadczonych doradców.

Zostaw komentarz

17 − trzynaście =